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首页-时隔五年北京东城再挂宅地!6月已累计挂牌15宗地
时间:2020-12-11 来源:宝盈app平台登录 浏览量 72734 次

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6月27日,北京市国土资源局网站贴出5块地,其中东城区1块,平谷区3块,大兴区1块。这五个地块总土地面积为30.41万平方米,总建筑控制规模为33.53万平方米,总起步价约为80.9亿元。值得注意的是,东城区地块是东城区时隔四年后再次悬挂的地方,该地块住宅最低销售超过93500/m2。公告称,国土局上交所出让的5块土地均为限价商品房销售,且价格合理低于原土地。

当投标价格超过合理的土地低价时,他们仍然拒绝接受更高的价格,而是使用现场投标程序来报告企业适度的商品房面积比例。同时,此次转让的原宗地已经预设了企业的适度商品房面积比例。现场招标中的适度面积比例超过原宗地预设比例时,转入高标准商品房建设方案申请程序。东城区在四年后暂停东城区永外街0503-602北、东、西二类居住用地R2和综合商业金融服务用地B4。

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该包裹位于东城区永定门外。中三的范围是:东临永定门外大街,南接创新中街,西接宋林东路,北接铁路线。

土地面积42457.553平方米(含建设用地29269.636平方米),建筑控制规模73598平方米,总起售价30.8亿元。同时,该出让地块商品房平均销售价格不高达89068元/m2,最低销售单价不高达93521元/m2。据嘉里北京机构统计,东城区从2013年东城区崇文门开始,暂停了一个投资用地,近几年也没有一个地块被暂停。

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综合用地的出让时间要追溯到2012年,居住用地的出让历史要追溯到2006年。大兴再供应黄村地块,为北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0901 F1住宅混合公共建设用地的国有建设用地。

该地块位于大兴区黄村镇饮马井村和伊合庄村。很明显中三的范围是:东规划总五路,南规划一秀路,西规划新苑街,北规划一锦路。土地面积28212.352平方米(含建设用地28212.352平方米),建筑控制规模70531平方米。

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转让初始价格为19亿元人民币,其中商品房平均售价不高于55016元/平方米,最低销售单价不高于57767元/平方米。平谷下各庄称霸三席。平谷转让了三块地,都在平谷区夏各庄镇夏各庄村。

三个地块的商品房平均售价都没有高到26014元/m2,最低销售单价也没有高到27315元/m2。北京市平谷区夏各庄镇03-12、03-16栋二类居住用地R2为国有建设用地,土地面积98,253.079平方米(含建设用地98,253.079平方米),建筑控制规模109,059平方米。初始转让价格为10.4亿元。

北京市平谷区夏各庄镇03-11、03-13、03-14栋二类居住用地R2和基础教育用地A33,用地面积86,606.767平方米(含建设用地86,606.767平方米),建筑控制规模90,599平方米。初始转让价格为7.8亿元。北京市平谷区夏各庄镇03-04地块二类居住用地R2,土地面积48,594.466平方米(含建设用地48,594.466平方米),建筑控制规模58,313平方米。初始转让价格为5.5亿元。

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